Defensive Qualitäten in risikofreudigem Marktumfeld

Die Erzielung eines Rahmenabkommens zwischen dem Iran und den USA sorgte im Juni für Entspannung an den Finanzmärkten und die Aktienmärkte konnten ihre positive Jahresbilanz fortsetzen. Die verbesserte Marktstimmung erhöhte die Risikobereitschaft der Anleger, wovon insbesondere zyklische Sektoren profitierten. Unterstützt durch den KI-Boom gehörten Technologieaktien erneut zu den stärksten Marktsegmenten. Für Aufmerksamkeit sorgte der erfolgreiche Börsengang von SpaceX. Schweizer Immobilienwerte konnten mit dieser Entwicklung nicht Schritt halten und entwickelten sich im bisherigen Jahresverlauf verhaltener.

Dividendenstark mit defensivem Charakter

Viele Schweizer Immobilienunternehmen verfügen über hochwertige Immobilienportfolios und erzielen den Grossteil ihrer Erträge mit langfristigen Mietverträgen. Dadurch entstehen stabile und gut planbare Geldflüsse, die eine verlässliche Dividendenpolitik ermöglichen. Immobilienaktien gelten als klassischer defensiver Portfoliobaustein. Gleichzeitig reagiert der Sektor sensibel auf Veränderungen des Zinsumfelds. Unterstützt wird der Schweizer Immobilienmarkt durch attraktive strukturelle Rahmenbedingungen. Das anhaltende Bevölkerungswachstum, die stabile Wirtschaft sowie die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland sorgen langfristig für eine robuste Entwicklung bei den Wohn- und Gewerbeflächen. Dies schafft eine solide Grundlage für stabile Mieterträge und den Werterhalt der Immobilienportfolios.

Was spricht für den Schweizer Immobiliensektor?

Trotz der gemischten Kursentwicklung im laufenden Jahr erachten wir Schweizer Immobilienaktien langfristig als interessant. Viele Unternehmen bieten attraktive Dividendenrenditen und eine hohe Visibilität ihrer Erträge. Die regelmässigen Ausschüttungen machen den Sektor insbesondere für einkommensorientierte Anleger interessant. Gleichzeitig können Immobilienwerte aufgrund ihrer defensiven Eigenschaften einen stabilisierenden Beitrag in einem diversifizierten Aktienportfolio leisten. Die hohe Qualität der Immobilienbestände sowie der Fokus auf den strukturell starken Schweizer Markt sprechen zusätzlich für den Sektor.