Gestapelte Umzugskarton für den Einzug in die erste eigene Wohnung - symbolisiert den Start in einen neuen Lebensabschnitt

Die erste eigene Wohnung mieten: hier behältst du den Kostenüberblick

Die erste Wohnung zu mieten ist ein aufregender Schritt in deinem Leben. Bevor du diesen Schritt machst, ist es wichtig zu wissen, welche Kosten auf dich zukommen. Mit unserem Kostenüberblick vermeidest du unangenehme Überraschungen.

Schritte zur ersten eigenen Mietwohnung

Budgetplanung

Erstelle ein realistisches Budget: Berücksichtige dein monatliches Einkommen und deine Ausgaben, um festzustellen, wie viel du monatlich für die Miete und andere Kosten aufbringen kannst.

Wohnungssuche

Finde eine Wohnung, die zu deinem Budget passt. Am einfachsten geht das über ein Immobilienportal wie newhome.ch.

Lagecheck

Du bist auf Wohnungssuche und möchtest dich über Lage und Umgebung einer Adresse informieren? Unser Lagecheck hilft dir dabei. 

Umzugsplaner

Lade dir unseren Umzugsplaner herunter, damit du beim Umzug in deine neue Mietwohnung zum richtigen Zeitpunkt an alles Wichtige denkst. 

Diese Kosten musst du kennen

Wenn du eine Wohnung mietest, sind die monatlichen Kosten natürlich die wichtigsten. Es entstehen vor dem Einzug aber auch einmalige Kosten, die du bezahlen musst. Nachfolgend findest du ein Berechnungsbeispiel sowie Tipps zu den einzelnen Positionen.

Hier findest du hilfreiche Informationen zu den wichtigsten Kosten

Die monatliche Miete ist der offensichtlichste Kostenpunkt. Beachte jedoch, dass Nebenkosten wie Wasser, Strom, Gas und Heizung in der Regel zusätzlich zur Miete anfallen. Erkundige dich bei deinem Vermieter oder deiner Vermieterin nach den voraussichtlichen Nebenkosten, um dein Budget genau zu planen. Die Miete inklusive Nebenkosten sollte maximal ein Drittel deines ausbezahlten Lohns (Nettolohn) ausmachen.

Bei Vertragsabschluss musst du in der Regel eine Mietkaution hinterlegen, die oft in Höhe von zwei bis drei Monatsmieten beträgt. Diese Kaution dient als Sicherheit für den Vermieter oder die Vermieterin und sollte bei der Budgetplanung berücksichtigt werden.

Mieterkautionssparkonto

Mit einem Mieterkautionssparkonto werden zu leistende Mieterkautionen für die Dauer des Mietverhältnisses sicher angelegt und verwaltet. Eröffne direkt bei uns ein Mieterkautionssparkonto. Die Eröffnungsgebühr kannst du in deiner Budgetplanung als einmalige Kosten berücksichtigen.

Recherchiere für Telefon, Internet und TV verschiedene Anbieter und deren Tarife, um die besten Konditionen für deine Bedürfnisse zu finden und die monatlichen Kosten zu ermitteln. Beachte dabei auch, die Serafe-Gebühren, die in der Schweiz für den Empfang von Radio- und Fernsehprogrammen anfallen können, und plane diese als Kostenpunkt ein.

Serafe-Gebühren werden pro Haushalt erhoben und betragen aktuell CHF 335 pro Jahr für Privathaushalte. Du musst dich nicht extra anmelden, sondern erhältst deine Rechnung per Post. Die Daten werden der Erhebungsstelle aus dem Einwohnerregister der Gemeinde übermittelt. 

Überlege, ob du eine Haftpflicht- und Hausratversicherung abschliessen möchtest, um dein Eigentum und dich selbst abzusichern. Die monatlichen Prämien sollten in dein Budget einfliessen.

Bei deinem Umzug in die erste eigene Mietwohnung musst du die einmaligen Kosten für den Transport deiner persönlichen Gegenstände berücksichtigen. Dies beinhaltet die Anmietung eines Umzugswagens oder die Beauftragung einer Umzugsfirma, je nach Umfang deines Hausrats. Die Kosten können je nach Entfernung und Menge der Gegenstände variieren. Plane auch die Kosten für Verpackungsmaterial, wie Kartons und Klebeband, ein. Kostengünstige Alternative: Familie und Freunde frühzeitig anfragen, ob sie mithelfen. So können die Umzugskosten stark reduziert werden. In diesem Fall: Genügend Verpflegung für die Helferinnen und Helfer organisieren.

Wenn du keine eigenen Möbel und Haushaltsgegenstände mitbringst, musst du in die Erstausstattung investieren. Überlege, welche Möbel und Gegenstände du unbedingt benötigst, und plane die Kosten dafür ein. 

Tipp: Es kann sich für dich lohnen, Anschaffungen für die Erstausstattung mit deiner Kantonalbank-Kreditkarte (Mastercard oder Visa) zu bezahlen. So profitierst du von vielfältigen Service- und Versicherungsleistungen wie zum Beispiel der Bestpreis-Garantie oder Garantieverlängerung.