Exklusiv Wohnen mit Bergsicht - Neubauprojekt Rässes Appenzell
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause inmitten der malerischen Landschaft von Appenzell, wo die majestätische Kulisse des Alpsteins Ihren Alltag begleitet.
Durch die Gestaltung der Fläche zwischen den Häusern mit schöner Bepflanzung, Begegnungsraum und Grillhäuschen entsteht eine entspannte Atmosphäre. Diese Immobilie richtet sich an jene, die eine Bauweise und Ausstattung von höchster Qualität erwarten und den einzigartigen Charme von Appenzell und seinem Umland geniessen wollen.
Rässes – ein Ort, an dem Sie Licht, Raum und Lebensqualität in vollen Zügen geniessen können.
Eckdaten
| Zimmer | Quadratmeter | Preis |
| 3.5-Zimmer-Wohnung | 103 - 122m2 | ab CHF 1'120'000 |
| 4.5-Zimmer-Wohnung | 120 - 124m2 | ab CHF 1'327'000 |
| Tiefgaragenplatz | - | à CHF 50'000 |
Sie haben Fragen zum Objekt und zur Finanzierung?
Dann wenden Sie sich bitte an folgende Beraterinnen und Berater unserer Niederlassung in Teufen:
- Cédric Cavelty, Berater Privatkunden, +41 71 335 09 94
Ihr Weg zu Wohneigentum mit der St.Galler Kantonalbank
Unser Ziel ist es zu verstehen, was Ihnen wichtig ist. Deshalb legen wir grossen Wert darauf, Ihre derzeitige Lebens- und Wohnsituation, Ihre finanziellen Möglichkeiten und Ihre Wohnträume nicht nur zu kennen, sondern auch zu verstehen. Diese ganzheitliche Betrachtung hilft Ihnen, den Entscheid für Wohneigentum mit einem sicheren Gefühl zu treffen und gelassen in die Zukunft zu blicken.
Grundsätze einer Finanzierung
Eigenmittel
Grundsätzlich 20 % des Kaufpreises (davon mind. 10 % «harte» Eigenmittel). Als harte Eigenmittel gelten unter anderem:
- Bargeld auf Konten
- Erbvorbezug/Schenkung
- Vorbezug 3. Säule
Tragbarkeit
Liegenschaftskosten (kalk. Zinsen, Unterhalt, Amortisation) sollten 1/3 des Bruttoeinkommens nicht übersteigen (kalkulatorischer Zinssatz 5 %).
Möglicher Aufbau einer Finanzierung
1. Hypothek
2/3 des Kaufpreises
Diese Schuld muss nicht amortisiert werden.
optional:
2. Hypothek
Muss innerhalb von 15 Jahren amortisiert werden.
Eigenmittel
Der Weg zum Wohneigentum.
Mit uns kommen Sie schneller zum Ziel.
Als Finanzpartnerin sind wir nicht nur bis zum grossen Ziel «Willkommen im eigenen Zuhause!» an Ihrer Seite. Als Partnerin über alle Lebensphasen hinweg begleiten wir Sie in jeder Lebenssituation und unterstützen Sie bei der Erreichung Ihrer persönlichen Ziele und Wünsche.
Unser Leistungsangebot
- Beurteilung der finanziellen Gesamtsituation
- Darlegung der steuerlichen Auswirkungen
- Erarbeitung Ihres persönlichen Finanzierungsmodells
Ihr Projekt ist auch unser Projekt
Wir kennen das Überbauungsprojekt in Appenzell bestens. Mit uns als Finanzierungspartnerin sind schnelle Entscheidungen und fundiertes Fachwissen garantiert. Wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem persönlichen Wohn(t)raum.
Ihr Eigenheim – heute und morgen
Damit Sie auch nach dem Kauf Ihrer Traumimmobilie finanziell abgesichert sind, den Unterhalt sicherstellen und Renovationsarbeiten einplanen können, beraten wir Sie gerne über die eigentliche Finanzierungsphase hinaus: ganzheitlich, vorausschauend und persönlich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf:
