Moderner Wohnraum mitten im Zentrum
Zeitgemässes, modernes Wohnen an einem historischen Ort mit viel Tradition.
Mitten in Berneck hat die i+R Wohnbau AG, in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege, ein Projekt mit drei kleinen Mehrfamilienhäusern entwickelt. Nahe dem historischen Rathaus entstehen moderne Wohnungen mit viel Wohnkomfort. Die Neubauten integrieren sich ideal in das bestehende Wohnquartier. Die Wohnbereiche sind offen gestaltet und erhalten dank der Verbindungen zu Küchen und Loggias ein grosszügiges Raumgefühl.
Eckdaten
| Zimmer | Quadratmeter | Preis |
| 2.5-Zimmer-Wohnung | ab 57.5m2 | ab CHF 400'000 |
| 3.5-Zimmer-Wohnung | ab 76.5m2 | ab CHF 560'000 |
| 4.5-Zimmer-Wohnung | ab 139.5m2 | ab CHF 1'130'000 |
| 5.5-Zimmer-Wohnung | ab 132.5m2 | ab CHF 890'000 |
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Dann wenden Sie sich bitte an folgende Beraterinnen und Berater unserer Niederlassung in Heerbrugg:
- Martin Müller, Berater Privatkunden, +41 71 727 85 32
- Sabrina Steiger, Beraterin Privatkunden, +41 71 727 85 29
- Dominic Zigerlig, Berater Privatkunden, +41 71 727 85 12
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Unser Leistungsangebot
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- attraktive und massgeschneiderte Finanzierungslösung und Top-Konditionen
- breites Dienstleistungsangebot mit Erbschaftsberatung, Steuerberatung und Kontoplan
Grundsätze einer Finanzierung
Eigenmittel
Grundsätzlich 20 % des Kaufpreises (davon mind. 10 % «harte» Eigenmittel). Als harte Eigenmittel gelten unter anderem:
- Bargeld auf Konten
- Erbvorbezug/Schenkung
- Vorbezug 3. Säule
Tragbarkeit
Liegenschaftskosten (kalk. Zinsen, Unterhalt, Amortisation) sollten 1/3 des Bruttoeinkommens nicht übersteigen (kalkulatorischer Zinssatz 5 %).
Möglicher Aufbau einer Finanzierung
1. Hypothek
2/3 des Kaufpreises
Diese Schuld muss nicht amortisiert werden.
optional:
2. Hypothek
Muss innerhalb von 15 Jahren amortisiert werden.
Eigenmittel
Wir haben die Immobilie(n) nach unseren Bewertungsmethoden geprüft und beurteilen den Kaufpreis als marktkonform.
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Unsere Niederlassung in Heerbrugg
Auerstrasse 2
9435 Heerbrugg
