Aufzeichnung Immo-Montag Steigende Zinsen
Hier finden Sie die Aufzeichnung unserer Livestream-Veranstaltung Immo-Montag zum Thema «Steigende Zinsen: Auswirkungen auf die Finanzierung». Wir haben wiederum zahlreiche Fragen während der Veranstaltung erhalten - einige davon werden hier direkt beantwortet.
Fragen und Antworten
Frage Teilnehmer*in:
«Wie hoch sind die aktuellen Zinssätze?»
Die aktuellen Zinssätze zu allen Hypothekarprodukten finden Sie hier.
Frage Teilnehmer*in:
«Wenn sich die Immobilienpreise senken, hat das Auswirkungen auf die Höhe Hypothekendarlehen bei bestehende Hypotheken?»
Die Höhe der Hypothek ändert sich nicht aufgrund sinkender Immobilienpreise. Jedoch ändert sich die Höhe der Belehnung (Belehnung = Verhältnis zwischen Hypothek und Immobilienwert in Prozent). Bei stark sinkenden Immobilienpreisen bzw. stark steigender Belehnung kann die finanzielle Situation mit der Kundschaft individuell geprüft werden.
Frage Teilnehmer*in:
«Was ist ein Terminzuschlag / Forwardzuschlag?»
Der Terminzuschlag kommt bei frühzeitig abgeschlossenen Hypotheken zur Anwendung. Der Zinssatz wird bereits heute vereinbart, die Hypothek jedoch erst weiter in Zukunft ausbezahlt. Bis zur Auszahlung der Hypothek ist die Bank einem Zinsänderungsrisiko ausgesetzt. Der Terminzuschlag deckt das Zinsänderungsrisiko bei vorzeitigem Abschluss Ihrer Hypothek.
Während der Veranstaltung wurden mehrere weitere Fragen gestellt. Wir werden diese direkt via E-Mail in den nächsten Tagen beantworten.
Wir freuen uns, wenn Sie uns weitere Fragen über unser Kontaktformular zum Immo-Montag stellen oder wenn wir Sie direkt in einer unserer Niederlassungen begrüssen dürfen, um die nächsten Schritte mit Ihnen zu planen.