Adressänderung

Ihre Adressänderung können Sie bequem via E-Banking über «Dienstleistungen», «Adressänderungen» übermitteln.

 

Baubewilligung

Sie benötigen für Ihr Bauvorhaben eine entsprechende Baubewilligung und reichen das Baugesuch in Ihrer Wohngemeinde ein.

Baugesuch Kanton SG

Wie und wo reiche ich ein Baugesuch ein, wo finde ich das benötigte Formular und welche Beilagen muss ich dem Baugesuch beilegen?

Baukosten und Partner

Sie lassen Ihren Wohntraum nach eigenen Bedürfnissen bauen. Was kostet der Bau und mit wem wollen Sie Ihren Traum verwirklichen? 

Baukreditkontrolle

Wir unterstützen Sie bei der Realisierung Ihrer Bauinvestition. Mit einer Baukontrolle überprüfen wir den Baufortschritt, stellen sicher, dass die Handwerker dem Fortschritt entsprechend bezahlt werden und erkennen allfällige Kostenüberschreitungen frühzeitig. Dank unserer Baukreditkontrolle haben Sie zudem jederzeit den Kostenüberblick.

Checkliste Finanzierung

Diese Checkliste hilft Ihnen, nützliche Unterlagen zur Finanzierung ihres Wohneigentums zusammenzutragen.

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Eigenheimtypen

Nicht nur persönliche Bedürfnisse, sondern vor allem auch das Budget ist ausschlaggebend, für welchen Eigenheimtyp Sie sich schlussendlich entscheiden. Nutzen Sie dazu diese Entscheidungshilfen.

 

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Eigentumsarten - Welche passt?

Entscheidungshilfe:
Erwerb von Wohneigentum

Diese Entscheidungshilfe dient als Leitfaden zur Erstellung Ihres persönlichen Wohnprofils. Damit definieren sie ihre Bedürfnisse oder analysieren ein ausgewähltes Objekt.

 

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Erwartungen an die Wohnlage

Die geeignete Lage hängt von Ihren Erwartungen ab. Machen Sie sich frühzeitig Gedanken dazu:

  • Möchten Sie am Stadtrand oder mitten im Grünen wohnen?
  • Welche Verkehrsverbindungen sind für Sie wichtig?
  • Wie weit darf Ihr Arbeitsort entfernt sein?
  • Welche Sportanlagen und Naherholungsgebiete wünschen Sie in der Umgebung?
  • Wie weit haben die Kinder zur Schule?
  • Und wie hoch ist der Steuerfuss in dieser Wohngemeinde?

Garantien beim Bau von Wohneigentum

Der Bau eines Hauses ist ein umfangreiches und komplexes Projekt. Zahlreiche Spezialisten und Unternehmen sind daran beteiligt. Bei aller Sorgfalt und Kompetenz der Einzelnen können dennoch Fehler passieren. Erfahren Sie hier, welche Garantien, Garantierückbehalte und Haftpflichten bestehen.

Glossar

Benötigen Sie Erklärungen zu Begriffen? Unser Glossar hilft Ihnen weiter.

Grundstückgewinnsteuer

Sie haben vor, Ihr Wohneigentum zu verkaufen? Berechnen Sie über den Steuerkalkulator, welche Grundstückgewinnsteuer voraussichtlich beim Verkauf anfallen.

Grundstückkauf

Sie haben sich für den Bau eines Eigenheims entschieden. Nun geht es darum, ein Grundstück zu erwerben, die Finanzierungsunterlagen zusammen zu stellen und die Nebenkosten beim Erwerb zu berücksichtigen.

Haus oder Wohnung?

Wer sich heute mit dem Gedanken beschäftigt, etwas Eigenes zu kaufen, muss abwägen, ob das eigene Haus oder die eigene Wohnung, Stadt oder Land mehr Vorteile bietet.

Hauspreis im Ø

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Historische Zinssätze

Verschaffen Sie sich einen Überblick über die historischen Zinssätze.

Informieren Sie sich über die verschiedenen Hypothekarmodelle.

Hypothekar-Modelle

Was kostet Ihr Traum vom Eigenheim?

Hypothekarrechner

Hypothekarzinssätze

Informieren Sie sich über die aktuellen Hypothekarzinssätze.

Immomarktbericht

Informieren Sie sich zum Wohneigentums- und Mietwohnungsmarkt in den Kantonen SG und AR.

Kauf - nun wird es konkret

Wenn Sie das Objekt erwerben möchten und sich mit dem Verkäufer einig sind, schliessen Sie einen Kaufvertrag ab.

Kollektiv-Todesfallversicherung

Stellen Sie sicher, dass sich Ihre Angehörigen im Ernstfall nicht um finanzielle Belange sorgen müssen.

Käufer finden

Sie möchten Ihre Liegenschaft verkaufen und suchen kantonal oder gesamtschweizerisch einen Käufer? Dann inserieren Sie bequem und kostenlos auf www.newhome.ch.

 

Mieterkautionssparkonto

Mit einem Mieterkautionssparkonto werden zu leistende Mieterkautionen für die Dauer des Mietverhältnisses sicher angelegt und verwaltet.

Naturgefahren analysieren

Prüfen Sie bei einem neuen Objekt auch die Gefahrenkarten. Kostenlose Informationen zu Umweltrisiken und Naturgefahren finden Sie hier:

Nebenkosten beim Kauf einer Liegenschaft

Newsletter Immomarktbericht

Wünschen Sie laufend aktualisierte Informationen zum Wohneigentums- und Mietwohnungsmarkt?

Newsletter Rund ums Wohnen

Unser Know-How rund ums Wohnen als Newsletter - damit Sie dem Traum vom Eigenheim noch näher kommen.

Newsletter Zinssätze Hypotheken

Bleiben Sie informiert mit dem Newsletter Zinssätze Hypotheken.

Wunschobjekt gefunden und Sie möchten sich über die Wohnlage informieren?

Nutzen sie unseren Lagecheck

Jetzt eine Online Hypothek abschliessen und von unserem Online-Bonus profitieren

Online Hypothek

Online Verlängerung Hypothek

Verlängern Sie Ihre auslaufende Hypothek direkt im E-Banking.

Produktvergleich

Unser Produktvergleich unterstützt Sie bei der Wahl der optimalen Lösung.

Referenzzinssatz

Als Basis für den Mietzins gilt schweizweit ein einheitlicher Referenzzinssatz, der das Bundesamt für Wohnungswesen vorgibt.

Renovationszyklus

Ein Haus will unterhalten werden. Diese Übersicht zeigt Ihnen die zu erwartende Lebensdauer verschiedener Gebäudebestandteile.

Sparen mit dritter Säule

Sparen und Anlegen

Sparpotenzial berechnen

Steuerberatung

Unsere Steuerberater kümmern sich um Ihre gesamte steuerliche Situation, von der Steuererklärung bis hin zur Kontrolle der Veranlagung.

 

Steuern beim Bau

Der Bau des Hauses beeinflusst Ihr steuerpflichtiges Vermögen und Einkommen. Umso wichtiger ist es, dass Sie sich als zukünftigter Hauseigentümer auch mit Steuerfragen auseinandersetzen.

Steuern für Wohneigentümer

Als Wohneigentümer befassen Sie sich auch mit Steuerfragen, denn der Kauf eines Hauses beeinflusst das steuerpflichtige Vermögen und Einkommen - Stichwort Eigenmietwert.

Steuervergleich

Kennen Sie die Steuersituation an Ihrem neuen Wohnort? Vergleichen Sie hier die Einkommens- und Vermögenssteuern.

 

Umzugsplaner

Wer umzieht, hat alle Hände voll zu tun: da gibt es mehr oder weniger Wichtiges, an das Sie denken müssen. Diese Übersicht hilft Ihnen, das Wesentliche nicht aus den Augen zu verlieren.

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Unterhaltskosten

Ist das Eigenheim bezogen, dürfen Sie es einfach mal geniessen. Sie sollten aber verschiedene Verpflichtungen und Aufgaben  nicht vergessen.

Es ist wichtig für Sie zu wissen, welche Kosten jährlich zu den Fremdkapitalzinsen und Amortisationen noch hinzukommen. Erfahrungsgemäss belaufen sich die Unterhaltskosten – ohne Garten und grössere Reparaturen – auf jährlich zwischen 0.7 und 1 Prozent der Anlagekosten. Weiter gehören zum Unterhalt auch die Versicherungen und steuerliche Fragen.

Versicherungen Bau

Wo gearbeitet wird passieren Fehler. Machen Sie sich ein Bild über obligatorische und optionale Versicherungen beim Bau Ihres Wohntraumes.  

Versicherungen Kauf

Informieren Sie sich beim Kauf eines Eigenheims über mögliche Versicherungen. Welche Versicherungen sind obligatorisch und welche können Sie optional wählen? Hier erhalten Sie einen Überblick über die verschiedenen Versicherungslösungen.

Versicherungslösung

Im Rahmen der freien Vorsorge bieten wir Ihnen massgeschneiderte Lösungen.

Vorsorgeanalyse

Heute vorsorgen - morgen profitieren: Überlassen Sie ihre Zukunft nicht dem Zufall sondern nutzen Sie das Know-How unserer Kundenberater.

Vorzeitige Auflösung Hypothek

Eine vorzeitige Auflösung einer Hypothek kann mit nicht unerheblichen Kosten verbunden sein. Es lohnt sich deshalb, bei der Wahl der Laufzeit vorgängig Gedanken zu machen, welche Veränderungen in den nächsten Jahren anstehen. Auch Unvorhergesehenes wie Unfall, Arbeitslosigkeit etc. sollen in die Überlegungen miteinbezogen werden.

Wegleitung Überprüfung Architekturvertrag

Der Architekturvertrag legt die Tätigkeiten des Architekten fest.

Diese Wegleitung hilft Ihnen, den Architekturvertrag auf Inhalt und Vollständigkeit zu überprüfen.

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Wegleitung Überprüfung Kaufvertrag

Für den rechtsgeschäftlichen Erwerb eine Grundstücks bedarf es eines gültigen Kaufvertrags.

Diese Wegleitung hilft Ihnen, den Kaufvertrag auf Inhalt und Vollständigkeit hin zu überprüfen.

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Wegleitung Überprüfung StWE-Reglement

Im Stockwerkeigentümerreglement können nähere Regeln zur Nutzung des gemeinschaftlichen Grundstücks sowie zur Organisation der Gemeinschaft aufgestellt und nicht zwingende Gesetzesbestimmungen abgeändert werden.

Diese Wegleitung hilft Ihnen das Stockwerkeigentümerreglement auf Inhalt und Vollständigkeit hin zu überprüfen.

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Wegleitung Überprüfung Werkvertrag

Durch den Werkvertrag verpflichtet sich der Unternehmer zur Herstellung eines Werks und der Besteller zur Leistung einer Vergütung.

Diese Wegleitung hilft Ihnen, den Werkvertrag auf Inhalt und Vollständigkeit zu überprüfen.

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Wohneigentumsförderung

Unter bestimmten Voraussetzungen können Sie Ihre Guthaben aus der Pensionskasse oder aus Ihrer freiwilligen privaten Altersvorsorge für den Erwerb von Wohneigentum einsetzen.

So können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim unter Umständen auch dann verwirklichen, wenn Ihnen das nötige Eigenkapital (in der Regel 20 % der Anlagekosten) noch fehlen sollte.

Wohntraumentscheid

Machen Sie sich Gedanken, wie Sie Ihre vier Wände nach den eigenen Bedürfnissen gestalten möchten, und formulieren Sie Ihre Wünsche aus:

Ist-Situation: Was gefällt Ihnen an der aktuellen Wohnsituation und was nicht?
Minimal-Kriterien: Absolut notwendige Raum- und Nutzungsbedürfnisse?
Ideal-Kriterien: Sinnvolle Zusatzbedürfnisse als wünschbare Idealverhältnisse?
Optimal-Kriterien: Wünsche, die je nach Budget realisiert werden sollen?

Wohnungspreis im Ø

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Finden Sie jetzt ihr Traumobjekt.

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